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过去几年,中国一直是缅甸的投资大国,而今随着“一带一路”战略及缅甸巨大的经济潜力,缅甸更是成了中国投资者的热土,投资者都希望成为第一个吃螃蟹的人。然而,在吃到螃蟹前,不少人在异国他乡吃了很多苦,走了很多弯路,吃了太多太多亏。其中一种亏是所有人都深恶痛绝的,那就是被骗。
被骗后的感受都是一样一样的难过,但每一个被骗者的经历却千差万别。较常见的是投资者在办理缅甸市场准入或缅甸政府审批过程中被骗。如找人代办采矿权、土地性质变更、建设许可证等,因投资者都比较着急,迫切需要解决问题,很容易被自称有各种社会资源能够代办的人所骗。
还有的投资者是没有明确的投资目标,不知道投什么行业,更不知道被投资者的情况,想当然的认为投资缅甸收益不错,于是被一些经过包装的企业骗走巨额财产。
除了投资者被骗,小到一个中国到缅甸工作的员工都容易被骗,有的用中国驾照换缅甸驾照被骗,结果钱、照两空,还有的租厂房被骗,租金交给了房子所有权人以外的人,结果钱没了,厂房也被真正的房东收走了。
各式各样的骗局每天都在上演,每天都有人因此懊恼、后悔、难过,内心在被这些负面情绪虐过后还要想着怎么挽回损失,然而,寻求救济或补救措施的过程也是一种煎熬,因为要么几经周折最终还是没有办法救济,要么有点希望,但长时间的等待和不确定远远比前者还难受。
作为律师,尤其是中国律师,在接到各种各样的被骗而求助于我们的中国同胞后,当然竭尽所能为他们维护权益,但是,事后维权显然是下下策,唯有事前谨慎才是防被骗的克星。
唯真律师在此提醒广大读者:
1、尽可能选择合法、诚信、有实力承担责任的服务者或中介;
2、尽量签订书面合同,保留合同相对方的有效证件复印件及相关信息;
3、投资前做好被收购项目及被投资者的尽职调查;
4、对于缅甸禁止、限制投资的行业,虽然实际做法有个别突破,但不可盲目相信自称能帮你突破法律规定的“黑中介”;
5、涉及大额钱款交付的,尽可能找律师把关避免风险。
云南唯真律师事务所简介
云南唯真律师事务所缅甸分所(亦称缅甸唯真律师事务所,下称“缅甸分所”)是云南唯真律师事务所经缅甸投资委员会(MIC)、缅甸计划和财政部、缅甸投资与公司管理局(DICA)等部门批准在缅甸依法设立的分支机构,于年8月17日成立,系中国大陆律师事务所在缅甸境内设立的第一家服务机构。其办公地址位于仰光著名的FMI别墅区,办公面积余平米,除办公区、会议室外,办公场所还可满足商务接待、考察等多种需求,具备为全球客户提供与投资相关的法律、税务、金融、知识产权、翻译、不动产租赁、企业管理咨询等一站式综
合服务的条件。
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